内地居民可以直接申请香港投资移民吗？

香港新资本投资者入境计划要求申请人投资不少于3,000万港元，因此不少内地高净值家庭会认为，只要资产达到要求，便可以直接通过投资申请香港身份。

但实际情况并非如此。

仅持中国内地居民身份的中国籍人士，目前不能直接作为主申请人申请香港新资本投资者入境计划。

中国籍申请人除了满足年龄、资产和投资要求外，还必须已经取得外国永久性居民身份。普通外国工作签证、学生签证、长期居留许可或海外房产，并不当然等同于外国永久居民身份。

香港投资移民接受哪些类别的申请人？

根据香港新资本投资者入境计划现行资格规定，申请人须属于以下其中一类：

• 外国国民；
• 已取得外国永久性居民身份的中国籍人士；
• 澳门特别行政区居民；
• 台湾华籍居民。

申请人向投资推广署提出净资产审查申请时，还必须年满18岁。

由此可见，“是否拥有3,000万港元资产”只是申请条件之一。申请人的国籍和居民身份类别，同样属于基础资格条件。

哪些内地居民不能直接申请？

以下几种情况通常不能直接作为新资本投资者入境计划的主申请人：

只有中国内地户籍和中国护照

申请人虽然在内地拥有公司、房产、股票或其他资产，但没有取得外国永久居民身份，便不属于计划现时接受的中国籍申请人类别。

即使个人净资产超过3,000万港元，也不能仅凭资产规模直接递交申请。

持有外国工作签证

外国工作签证通常属于有期限的居留许可，是否能够续期可能取决于雇佣关系、职位或当地移民政策。

如果有关国家并未授予申请人永久居民身份，普通工作签证一般不能代替计划要求的外国永久居民证明。

持有外国学生签证

海外留学生即使已经在当地生活多年，也不代表自动成为该国永久居民。

申请人需要提供由外国移民机关、政府部门或领事机构签发的正式文件，证明自己已经获得该国永久居民身份。香港入境事务处明确要求持中国护照并取得海外永久居留的申请人提交相应官方证明。

在海外购买房产或成立公司

拥有海外房产、银行账户、公司股份或投资项目，只能证明申请人在当地拥有资产或商业联系，并不能自动证明其取得永久居民身份。

是否属于外国永久居民，应以当地主管机关签发的正式身份文件及相关法律状态为准。

哪些内地背景人士可以申请？

已取得外国永久居民身份的中国籍人士

申请人仍然持有中国护照，但已经获得某一外国的永久居民身份，可以纳入新资本投资者入境计划的适用范围。

申请时通常需要提供：

• 中国护照；
• 外国永久居民卡；
• 当地移民机关签发的永久居留批准文件；
• 必要时提供永久居民身份有效性或重新入境权证明；
• 香港有关部门要求的其他身份资料。

香港入境事务处会根据申请人提交的官方文件，判断该外国永久居民身份是否真实、有效及符合计划要求。

已经加入外国国籍的人士

申请人如果已经依法取得外国国籍，可以按照外国国民类别评估。

但新资本投资者入境计划目前不适用于阿富汗、古巴及朝鲜民主主义人民共和国国民，有关排除名单可能由香港有关部门不时检讨。

符合条件的澳门居民或台湾居民

澳门特别行政区居民及台湾华籍居民，也属于计划列明的申请类别，但仍须满足资产、投资、品格及生活保障等其他条件。

不同身份情况能否申请？

申请人情况	能否直接作为主申请人
只有中国内地户籍及中国护照	不能
持外国学生签证	通常不能
持外国工作签证	通常不能
持外国普通长期居留许可	需判断是否属于永久居民身份
已取得外国永久居民身份	可以评估
已依法取得合资格外国国籍	可以评估
配偶符合主申请资格	可考虑由配偶申请
仅在外国购买房产或成立公司	不能据此直接申请

判断重点不是证件名称中是否有“居留”“绿卡”或“长期”字样，而是该身份在当地法律下是否属于永久居民身份，以及是否可以获得官方文件证明。

配偶符合条件，内地居民可以作为受养人吗？

可以考虑。

如果夫妻一方属于计划接受的申请人类别，并符合3,000万港元资产及投资等要求，可以由该方担任主申请人。

主申请人获准申请时，可以同时为符合条件的配偶及18岁以下未婚受养子女申请来港。受养人的逗留期限通常与主申请人相连；按照现行政策，新资本投资者入境计划受养人获准在港居留后，可以在香港工作或读书。

例如：

• 丈夫只有中国内地身份，妻子已经取得外国永久居民身份；
• 妻子满足资产及投资条件；
• 可以评估由妻子担任主申请人；
• 丈夫及符合条件的未成年子女作为受养人一同申请。

不过，资产所有权、家庭关系和生活保障能力仍需满足计划要求，不能只根据夫妻双方的总资产作简单判断。

已有外国永久居留，还要满足哪些条件？

取得外国永久居民身份，只是解决了申请人类别问题，并不代表申请一定获批。

申请人还需要满足以下主要条件。

申请前六个月持续拥有3,000万港元净资产

申请人需要向投资推广署证明，在提交净资产审查申请前连续六个月的整个期间内，一直绝对实益拥有市值不少于3,000万港元或等值外币的净资产或净资本。

与家庭成员共同拥有的资产，通常只能按照申请人实际绝对实益拥有的份额计算。

因此，临时借入资金、短期转账或只有名义所有权的资产，可能无法形成合格的资产证明。

完成不少于3,000万港元的合资格投资

申请人需要投资不少于3,000万港元于计划规定的获许投资资产。

现行基本结构包括：

• 300万港元投入指定的资本投资者入境计划投资组合；
• 其余2,700万港元投资于符合规定的股票、债券、基金、存款证及／或香港房地产等获许资产。

具体资产比例、房地产计入上限、私人基金上限和存款证条件，应按照投资时有效的计划规则执行。

证明能够承担在港生活费用

申请人需要证明，即使不依赖计划投资产生的收益、在香港工作的收入或公共援助，也能够为自己及受养人提供住所和生活保障。

因此，家庭资金不宜只刚好达到3,000万港元投资门槛，还需要预留住房、教育、税务、保险及日常生活资金。

通过入境及背景审查

投资推广署主要负责审核净资产、投资规定和投资管理情况，香港入境事务处则负责审批签证、进入许可、延长逗留及无条件限制逗留等事项。

即使资金已经完成投资，也不代表入境申请必然获得批准。

可以先申请外国永久居留，再申请香港投资移民吗？

从香港新资本投资者入境计划的资格结构来看，中国籍人士取得外国永久居民身份后，可以再评估是否符合计划要求。

但这并不意味着申请一个海外长期签证、购买一套外国房产或办理普通居留卡，便能自动获得香港投资移民资格。

申请人需要分别确认：

1. 获得的是否是真正的外国永久居民身份；
2. 该身份是否已经正式批准并生效；
3. 是否有当地政府签发的有效证明；
4. 是否能够维持相关身份及重新入境权；
5. 是否同时满足香港计划的资产和投资要求。

海外身份申请和香港新资本投资者入境计划属于两个独立法律程序，审批机关、资格条件和风险均不相同。

申请人不应仅根据第三方宣传中的“绿卡”“永居通道”或“身份跳板”等表述作出决定。

内地居民还有哪些香港身份路径？

如果申请人只有中国内地身份，又暂时没有外国永久居民身份，不代表不能规划其他香港居留途径。

可根据个人条件另行评估：

• 香港高端人才通行证计划；
• 优秀人才入境计划；
• 输入内地人才计划；
• 香港进修及毕业后的IANG安排；
• 在香港投资、开办或参与业务的相关入境安排；
• 符合条件的受养人申请。

不同计划对学历、收入、工作经验、雇主、业务经营、课程性质及家庭关系有不同要求，不能把“拥有资金”作为所有身份计划的共同替代条件。

投资满七年是否自动获得香港永久居民身份？

不会自动获得。

新资本投资者入境计划参加者即使持续满足投资管理规定不少于七年，也不代表香港入境事务处已经确认其符合永久居民资格。

申请香港永久居民通常仍需证明在香港连续通常居住不少于七年，并符合《入境条例》下的其他相关规定。

如果参加者持续符合计划投资管理要求不少于七年，但未能满足香港连续通常居住条件，可以按规则申请无条件限制逗留。无条件限制逗留与香港永久居民身份并不相同。

因此，申请人应同时规划：

• 合资格投资的持续管理；
• 香港住所及实际生活安排；
• 出入境时间；
• 香港工作或商业联系；
• 配偶和子女在港情况；
• 税务、银行及其他生活记录。

结论

内地居民能否直接申请香港投资移民，主要取决于其国籍及永久居民身份。

现行规则下：

• 只有中国内地身份的中国籍人士不能直接作为主申请人；
• 中国籍人士已经取得外国永久居民身份后，可以评估申请；
• 普通外国工作签证、学生签证或海外房产不能代替外国永久居民身份；
• 配偶符合主申请条件时，另一方可以考虑以受养人身份一同申请；
• 满足身份类别后，仍需满足3,000万港元净资产、连续六个月资产记录、合资格投资及入境审查等要求。

京港汇可结合申请人的中国国籍、海外身份性质、资产持有结构、夫妻双方身份、资金来源和香港长期规划，协助判断是否符合新资本投资者入境计划的基本申请范围，并梳理净资产审查、投资安排、受养人及后续逗留规划。

所有资格、资产要求、投资范围及审批结果，均应以香港投资推广署、香港入境事务处届时公布的规定和个案决定为准。

常见问题

只有内地户口和3,000万港元资产可以申请吗？

不可以仅凭资产直接申请。中国籍主申请人还需要已经取得外国永久居民身份，或者属于计划接受的其他申请人类别。

外国工作签证可以作为永久居民证明吗？

通常不可以。工作签证一般属于临时或有条件居留，申请人需要提供外国主管机关签发的永久居民身份证明。

海外买房获得的居留卡可以申请吗？

需要确认有关居留卡在当地法律下是否属于永久居民身份。仅凭购房、长期签证或临时居留许可，不能直接判断符合香港计划要求。

配偶有外国永久居民身份，可以由配偶申请吗？

可以评估由符合资格的一方担任主申请人。另一方及18岁以下未婚受养子女可按现行受养人政策申请一同来港。

投资3,000万港元后一定能获得香港身份吗？

不一定。申请人仍需通过净资产审查、投资规定审查及香港入境事务处的入境审批，并持续符合投资管理和逗留要求。